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当年味春节遇见京味艺术家——《白胡椒艺术评论》第六期

2019-02-17 04:33 来源:长江网

  当年味春节遇见京味艺术家——《白胡椒艺术评论》第六期

  (闻舞视界原创作品,禁止转载侵权必究)距离地球三十亿到一百亿公里地方,任何物质都有可能突然进入某种不确定的轨道而突然减速度,到达二百亿公里的地方,一切物质都会突然开始减速度,直到被摧毁为止。

海拔1958米,相对高度约120米,巍峨挺拔。本次加推房源涵盖了高层、洋房等多种户型,兼顾了刚需与改善人群。

  距离地球三十亿到一百亿公里地方,任何物质都有可能突然进入某种不确定的轨道而突然减速度,到达二百亿公里的地方,一切物质都会突然开始减速度,直到被摧毁为止。这一事件成为facebook创建14年以来最大的用户数据泄露事件之一。

  我想政府不能不管,事情会得到解决的。支付宝还提示,通过定期、基金、黄金、余额宝获取的积分将于次月1日-5日发放。

真相2:多数冷藏酸奶有活乳酸菌,但进不到你的肠道里。

  市面上有各种新式的产品,口味酸酸甜甜的,都和酸奶差不多,比如布丁、布林、慕斯、韩式酸奶等,让人眼花缭乱。

  对于游客用餐时监控视频被曝光后,有网友指责游客疑似夸大事实的问题。侧面是平头刷毛,便于膏体更好的附着于睫毛,同时利用波形刷毛卷翘睫毛,使产品配方充分抵达睫毛根部。

  从青岛啤酒初创到现在,已经远销全球上百个国家。

  亲爱的朋友们清明节放假安排来啦!清明节放假通知:根据国务院办公厅通知精神,现将2018年清明节放假安排通知如下:4月5日(星期四)至7日(星期六)放假调休,共3天。对这些马戏团的联合“声讨”,胡春梅说自己看得很淡然。

  ”一年35次监督投诉,发现19个动物演出有问题看到声讨书中238家马戏团的名单时,“拯救表演动物项目”的负责人胡春梅笑了一笑说,名单中的大部分马戏团她都很眼熟,从2013年成立“拯救表演动物项目”以来,她和志愿者们多次以非法表演、虐待动物等为由向相关部门举报这些马戏团;有时候还会到马戏团表演的场馆外发传单、拉横幅,向大家宣传不要去看马戏。

  来到伊斯坦布尔,请记得乘坐轮渡来感受这座雄伟壮观的大桥以及两岸的的风光。

  对这些马戏团的联合“声讨”,胡春梅说自己看得很淡然。我们相约在3月27日巴黎时间15:00,#SeeMooore#WithAI,记录清晰明亮视界。

  

  当年味春节遇见京味艺术家——《白胡椒艺术评论》第六期

 
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当年味春节遇见京味艺术家——《白胡椒艺术评论》第六期

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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-02-17 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-02-17的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-02-17跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.ganhuasuan.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.ganhuasuan.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.ganhuasuan.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.ganhuasuan.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.ganhuasuan.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.ganhuasuan.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.ganhuasuan.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.ganhuasuan.com/27lEpUd)】 

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